Прокомментируйте листовку, распростроненную по городу ООО "ДКХ", в которой говорится о том, что выбранный вами способ управления жильем несет целый ряд проблем для владельцев квартир.

Здравствуйте! Спасибо за вопрос.

Способ управления многоквартирными домами, который мы выбрали для деятельности нашей управляющей компании, называется "Непосредственное управление". Суть этого способа заключается в следующем: управляющая компания занимается только содержанием и текущим ремонтом многоквартирных домов. Преимущества этого способа управления:

1. энергоснабжающие организации напрямую заключают договора на поставку ресурсов (электроэнергия, теплоэнергия, газ, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизация ТБО) с собственниками квартир без посредничества управляющей компании, т.е. задолженность неплательщиков за коммунальные услуги не перекладывается на добросовестных жильцов. Существующая управляющая компания ООО "ДКХ" оплачивает задолженность жителей из тарифа за содержание и текущий ремонт, т.е. добросовестные жильцы платят за неплательщиков;

2. решением общего собрания жильцов многоквартирных домов утверждается тариф на содержание и ремонт МКД. Совет многоквартирного дома, выбранный на общем собрании, контролирует выполнение, качество и стоимость выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту МКД по сметам, т.е. наша заработная плата появляется только при выполнении работ по смете (ремонт отмостки, замена труб, замена вентилей, кранов, ремонта крыш, уборка прилегающей территории и т.д.). В существующей управляющей компании ООО "ДКХ" заработная плата просто берется из платы жильцов не зависимо от того производились работы или нет;

3. наша управляющая компания безвозмездно оказывает помощь в оформлении договоров с поставщиками услуг (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизация ТБО);

4. с 1 июля в нашем городе открывается Многофункциональный центр, в котором будует работать служба "единого окна", т.е. оформление всех справок для соцслужб, оформление паспортов и т.д. будет происходить в одном месте.

5. в случае аварии в любое время суток Вы можете звонить по телефону аварийной службы 2-25-74 и на место аварии выезжают наши специалисты.